La capacité à se projeter immédiatement dans un appartement ou une maison à repenser entièrement, ou à rafraîchir, n’est pas donné à tout le monde. Donner corps à tout le potentiel d’un bien immobilier, pour vous ou pour créer le coup de cœur auprès des acquéreurs, telle est la raison d’être de l’agence d’architecture d’intérieur & immobilière R-Estater !
L’expertise en immobilier à rénover
De solides connaissances techniques, un goût prononcé pour l’aménagement d’espaces et la décoration et la volonté d’accompagner nos clients dans leurs projets personnels ou leurs investissements. C’est en réunissant ces 3 compétences que nous avons fait le choix de nous spécialiser dans la vente et la recherche de biens à rénover.
L’idée est simple : à partir d’éléments existants, dont certains sont inamovibles ou trop coûteux et complexes à déplacer, il s’agit de concevoir un espace de vie ou de travail à la fois agréable, fluide et en phase avec les attentes des acheteurs d’aujourd’hui.
La réalité est souvent plus complexe en raisons de contraintes techniques, juridiques et bien sûr financières. Dans tous les cas, nous nous adaptons à toutes les situations et proposons plusieurs solutions de rénovation, sans jamais risquer de dépasser la valeur vénale du logement rénové.
Rénover : une stratégie immobilière payante
En matière immobilière, il en faut pour tous les goûts. Si certains acquéreurs ne se tournent que vers des biens neufs ou entièrement rénovés, pour d’autres en revanche, l’idée de repartir de zéro ou plus simplement mettre à leur goût n’est pas un problème.
Pour autant, se lancer soi-même avec courage dans les rénovations ou faire appel à un ou plusieurs entrepreneurs signifie aussi être en mesure :
- d’imaginer ce que pourrait devenir un bien après les travaux,
- de comprendre les contraintes,
- de connaître toute l’étendue de l’offre en matériaux disponibles sur le marché, à tous les prix.
Dans de nombreux cas, et malgré les éventuelles difficultés (voire frustrations) rencontrées, la rénovation reste particulièrement avantageuse pour les acquéreurs. Moins cher à l’achat en raison de son état, le bien immobilier à rénover se révèle souvent moins cher au global, malgré des enveloppes travaux qui peuvent vite effrayer.
C’est donc généralement un très bon investissement. Et aussi l’assurance de profiter d’un bien à son goût et adapté à son style de vie !
Une agence immobilière, deux territoires
Le sud-ouest parisien (intra-muros et Hauts-de-Seine) et la zone Vernon – Giverny – Les Andelys dans l’Eure, sont nos deux territoires privilégiés : transactions, locations vides, locations meublées, locations saisonnières.
Pour l’accompagnement à la rénovation, nous élargissons nos zones d’intervention aux territoires limitrophes.
